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69620 Maison de Type 4 terrain 1575M²
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Les points forts :
En exclusivité MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE et garage aménageable indépendant - VUE PANORAMIQUE, venez découvrir à Saint-Laurent d'Oingt (commune du Val d'Oingt - 69620) cette maison T4 de 106 m² possibilité d'extension . Exposée plein sud, elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur plusieurs clochers, dont celui du village médiéval d'Oingt situé juste au dessus ! C'est une maison de plain- pied d'inspiration provençale, qui la rend très conviviale. Construite il y a une trentaine d'années, elle est organisée en 3 parties : une cuisine aménagée donnant sur une buanderie, un séjour ouvrant sur un salon avec cheminée, et donnant accès à une mezzanine spacieuse surplombant le salon, et une partie nuit composée par un petit hall, desservant une salle de bain principale, et trois chambres dont une suite parentale. La cuisine, le salon et 2 des chambres, donnent sur la grande terrasse plein sud. La maison bénéficie d'un grand terrain clos et arboré de 1575 m² où l'on trouve pins, acacias, saule pleureur, cerisier, figuier, lavandes, eucalyptus. La piscine de 8 m par 4 mètres se situe dans le prolongement de la terrasse, et donne sur un beau panorama orienté Sud et Ouest, sans vis à vis ! Vous pourrez donc profiter de beaux coucher de soleil, tout en étant à l'abri des regards. La maison est isolée et chauffée à la fois par des radiateurs électriques à inertie céramique, et l'insert de la cheminée avec récupérateur de chaleur soufflant. Le Montant estimé des dépenses annuelles en électricité se situe entre 1 800 € et 2 500 € par an. (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les écoles, maternelle et primaire sont situées à moins de 5 minutes à pied, le collège du val d'Oingt est à 4 kms, et desservi par un bus scolaire, de même que les lycées de Tarare et Villefranche-sur-Saone, Un super marché Carrefour Contact est situé à 8 minutes en voiture, La gare de Bois d'oingt-Legny dessert les différentes gares de Lyon, en 35 minutes. Des lignes de bus sont également disponibles à proximité. Les zones d'activité de Lyon Nord, sont accessibles en voiture en 25 minutes via l'autoroute A89, de même que les zone d'activités de Villefranche-sur-Saone.Le village de Saint Laurent d'oingt est un vieux village en pierres dorées, entouré de vignobles du Beaujolais, où perdurent des traditions très anciennes (Conscrits) et où règne une ambiance conviviale entre les voisins. Contact Estelle Chambourdon 06 60 21 41 90 [email protected] RCS 882 554579 Honoraire charge Vendeur VM311ZEPHYR | Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2430.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/zephyr/147/o71Si/honoraire_bareme_pdf.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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