Estelle CHAMBOURDON
06 60 21 41 90
06 60 21 41 90
MAISON 7 pièces TASSIN-LA-DEMI-LUNE terrain 1510 m²
Exclusivité
| 1 100 000 € |
Les points forts :
EXCLUSIVITE Maison 7 pièces à TASSIN -LA-DEMI-LUNE dans un domaine résidentiel avec un environnement pavillonnaire et verdoyant , secteur calme , très prisé de l 'Ouest Lyonnais. Pour quelques copropriétaires privilégiés. La maison a fait l'objet d'un réagencement et d'une rénovation totale en 2019 (toiture / isolation / chauffage / sanitaires/ électricité / plomberie / sols / huisseries, décoration...) L’habitation principale est élevée sur deux niveaux, offrant une surface habitable de 183.03m² Carrez, avec un niveau inversé, elle comprend 7 pièces + garage ,atelier-buanderie attenant de 30 m² . Elle se compose au 1er niveau: Une entrée dégagement en parquet, 3 grandes chambres et un salon TV (possibilité d'une chambre supplémentaire), salle de bain, douche, wc séparé. En RdJ: Une très belle pièce de vie disposant d'un séjour cathédrale avec une cheminée récente , salle à manger, béton ciré au sol , ouvrant de plain-pied par des grandes baies vitrées plein Ouest sur une terrasse en Ipé et ses extérieurs. Une cuisine US aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle de bain , dressing , wc séparé. Côté jardin : Le terrain attenant de 1450 m² env , bien arboré agrémenté d'une piscine de 10 X 4m sécurisée par volet immerge, Pvc Armé ,local technique. Un Terrain de pétanque. Chauffage individuel électrique par radiateurs au 1er étage et par pompe à chaleur (diffusion par le sol en RDJ) + climatisation individuelle dans chaque chambre. La disposition intérieure de la maison est pertinente, la décoration est bien pensée. Un bien unique haut de gamme chic et raffiné, à découvrir sans tarder ! Contact Estelle Chambourdon 06 60 21 41 90 [email protected] RCS 882 554579 Honoraire charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VM344ZEPHYR | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 208 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/zephyr/147/o71Si/honoraire_bareme_pdf.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
|
Nous contacter
SARL ZEPHYR IMMO Conseil au capital de 3000 € située 196 Route du Jacquet 69620 VAL D'OINGT • Téléphone 0660214190 • SIRET 882 554 579 00012 • TVA FR 55 882 554 579 • Carte pro CPI 69022020000045086 délivrée par CCI de Beaujolais 23 Chem. du Martelet 69400 Limas • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP 61060305 auprès de ALLIANZ Transaction sur immeuble et fonds de commerce 1 cours Michelet CS 30051 92076 Pars La Defence Cedex • Médiateur de la consommation : SAS VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé à 2 Impasse de Beauregard NANCY 54000, email : [email protected], site internet : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr